不動産取引ガイド

不動産取引ガイド · 2020/03/30

不動産業界のしくみは謎だらけだなと感じる事があります。 不動産広告などで、『仲介手数料無料！！』と書かれた広告を目にされた方もいらっしゃると思います。 そもそも不動産仲介会社とは具体的に何をしてくれるのでしょうか？

不動産取引ガイド · 2020/03/27

「署名」と「記名」の違い、ご存じですか？ お住まいのご購入には色々な契約場面がでてきます。 不動産売買契約、住宅ローンの金銭消費貸借契約、火災保険契約、リフォームの請負契約、などなどです。 その際に出てくるワードに「署名」と「記名」というものがあります。

不動産取引ガイド · 2020/03/27

お客様から「地番と住所（住居表示）って違うんですか？」というご質問を受けることがあります。 どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなのです。 「地番」とは「法務局」が決めている「土地」につけられた番号になります。 一方で「住所（住居表示）」は、「市区町村」が決める「建物」についての番号です。

不動産取引ガイド · 2020/03/26

住宅インスペクションが徐々に普及していますが、「床下点検ロボット」というのはご存じでしょうか？ 床下点検ロボットは、人の出入りが難しい狭い場所や、危険な場所などに人の代わりに進入し、すみずみまで調査を行うことが出来るロボットです。

不動産取引ガイド · 2020/03/26

■総務省の住宅・土地統計調査のデータで空き家率をランキングすると・・・ 総務省の2018年の住宅・土地統計調査（ の確定値に基づいて分析すると、居住者がいない住宅のうち、リゾート地などに多い別荘を除いて算出すると、空き家数と、総戸数に占める空き家数の比率を示す空き家率をランキングすると下記のようになるようです。

不動産取引ガイド · 2020/03/23

成年後見制度とは 認知症や知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不自由な方々が、不動産や預貯金などの財産を管理したり、遺産分割協議等をする必要がある場合に、自ら行うことは難しい場合や、不利益な契約を結んでしまう危険性から保護し、支援する制度です。

不動産取引ガイド · 2020/03/23

■そもそも『中古住宅 or 新築住宅』と聞かれれば・・・ 良く不動産関係のご案内を見てみると、『中古住宅 or 新築住宅』のどちらを選びますか？といったシーンを見ます。

不動産取引ガイド · 2020/03/23

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2020 年2月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください。

不動産取引ガイド · 2020/03/16

最近、見かけてとても気になっていたので調べて見ました。 ガラスで囲まれたガーデンルームのことをいいます。 フランス語のConserve（保存）に由来し、18世紀頃に南欧から持ち帰ったフルーツの保存場所として建てられたのが始まりと言われています。

不動産取引ガイド · 2020/03/16

■「マンションは管理を買え」といった言葉を聞いたことありませんか？ マンションの適切管理を促す仕組みができるかもしれません。国土交通省は修繕費用の積み立てや管理組合の活動を計画通り実施する物件の認定制度を2022年までに創設する事を示されています。